1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.1万円/㎡
前年比+5.2%
福岡市中央区
47.8万円/㎡
前年比+2.7%
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エバーライフ赤坂
福岡県福岡市中央区赤坂三丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩14分
1981年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造
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価格偏差値
28.9
割高
推定相場価格より18.3%割高
相場
3,788万円
59.5万円/㎡
2,805
3,460
4,116
4,772
AI査定結果
推定相場価格
3,788万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,460万円〜4,116万円
54.4万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月5日
エバーライフ赤坂
4,480万円（70.4万円/㎡）/ 8階 / 63.63㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて77.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 4,480万円 | 70.4万円 | 8階 | 63.63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/04 | 1,500万円 | 23.6万円 | 3階 | 63.63㎡ | 3DK | - |
| 2025/03/05 | 1,600万円 | 25.1万円 | 3階 | 63.63㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は57.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | エバーライフ赤坂 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅14分 | 4,480万円 | 70.4万円 | 63.63㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンション西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅11分 | 3,798万円 | 53.2万円 | 71.35㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/09 | エクセルハイツ大濠第2 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 3,780万円 | 55.6万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション西公園第6 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,299万円 | 54.5万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2026/01/28 | ライオンズマンション西公園第3 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,290万円 | 57.5万円 | 57.22㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/26 | 大手門パークファミリア 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅2分 | 4,599万円 | 65.0万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ロワールマンション西大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅6分 | 3,380万円 | 59.1万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/06 | ライオンズマンション舞鶴第2 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅5分 | 3,295万円 | 62.5万円 | 52.72㎡ | 2DK+S | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2026/03/22 | 朝日プラザ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 3,680万円 | 53.2万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/03 | シャンボール舞鶴 福岡市中央区舞鶴二丁目 | 赤坂駅3分 | 3,580万円 | 63.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/10 | パークハイツ赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅13分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.01㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2026/04/01 | ライオンズマンション天神 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅7分 | 3,100万円 | 57.3万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ダイナコート赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅7分 | 2,980万円 | 57.0万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | 東急ドエルアルス赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅11分 | 4,100万円 | 53.7万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅7分 | 3,580万円 | 61.0万円 | 58.66㎡ | 1LDK+S | 8階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/10 | グランピア赤坂 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅7分 | 2,899万円 | 57.9万円 | 50.06㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/01 | 赤坂ハウス 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅5分 | 3,790万円 | 61.0万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/20 | ダイアパレス大名第2 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅5分 | 3,390万円 | 53.8万円 | 63㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ロワールマンション赤坂 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅7分 | 2,990万円 | 57.1万円 | 52.39㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/03 | 東洋マンション大名 福岡市中央区大名二丁目 | 赤坂駅7分 | 2,980万円 | 61.4万円 | 48.56㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/17 | ネオハイツ大名II 福岡市中央区大名一丁目 | 天神駅6分 | 3,800万円 | 57.2万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/04 | 藤和コープソシエ大名 福岡市中央区大名一丁目 | 西鉄福岡天神駅6分 | 3,680万円 | 54.9万円 | 67㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/13 | ライオンズマンション警固南 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅6分 | 3,680万円 | 54.6万円 | 67.43㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/11 | 南薬院パークマンション 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 3,980万円 | 55.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.2%上昇、福岡市中央区では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は福岡市中央区の平均と比較して47.3%割高です。
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